Działka inwestycyjna 9764 m2- Bolesławiec (bolesławiecki, Bolesławiec)
Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 9764 m2.
Nieruchomość położona jest w zachodniej, peryferyjnej części miasta Bolesławiec przy ul. Generała Augusta Fieldorfa Nila.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Bolesławiec nieruchomość przeznaczona jest pod tereny usług komercyjnych o charakterze ponadlokalnym, w tym usług handlu hurtowego i detalicznego ( U2p).
Przeznaczenie uzupełniające terenu stanowią:
- zieleń o funkcjach rekreacyjnych i ochronnych
- urządzenia komunikacji i infrastruktury technicznej, pełniące służebną rolę wobec funkcji dominującej
- urządzenia towarzyszące oraz elementy reklamowe usytuowane w obrębie własności.
Ustala się dla terenów oznaczonych symbolem U2p, następujące warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
1) tereny należy zagospodarować zielenią w ilości nie mniejszej niż 25 % powierzchni działki
2) wysokość nowej i modernizacyjnej zabudowy nie może przekroczyć trzech kondygnacji naziemnych, przy czym:
a) minimalna wysokość kalenicy od poziomu gruntu wynosi 7m
b) maksymalna wysokość kalenicy od poziomu gruntu wynosi 15 m.
Działka ma regularny kształt, zbliżony do trapezu.Teren płaski.
Nieruchomość położona jest w odległości ok. 30 m od grogi asfaltowej. Sieci z mediami znajdują się w tej samej odległości.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rolnicze. W odległości ok 300 m od strony wschodniej zlokalizowana jest istniejąca strefa zabudowy - Osiedle Przylesie.
Od strony południowej w odległości ok 300 m przebiega DK 94 w kierunku Zgorzelca.
W najbliższym czasie nastąpi przebudowa dwutorowej linii energetycznej biegnącej nad działką na linię jednotorową.
Dla zdecydowanego klienta możliwość negocjacji ceny!
Zapraszamy na prezentację!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej www.patron.boleslawiec.pl
PATRON Licencjonowane Biuro Nieruchomości
NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY PREZENTUJEMY NA WŁASNYM TELEBIMIE LED.
Zapraszamy - Zgłoś ofertę do biura !
Dodatkowo oferujemy kompletne i bezpłatne doradztwo kredytowe.
ul.Bobrowa 1
59-700 Bolesławiec,
www.patron.boleslawiec.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.