Działka inwestycyjna 9764 m2- Bolesławiec

Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 9764 m2.
Nieruchomość położona jest w zachodniej, peryferyjnej części miasta Bolesławiec przy ul. Generała Augusta Fieldorfa Nila.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Bolesławiec nieruchomość przeznaczona jest pod tereny usług komercyjnych o charakterze ponadlokalnym, w tym usług handlu hurtowego i detalicznego ( U2p).
Przeznaczenie uzupełniające terenu stanowią:
- zieleń o funkcjach rekreacyjnych i ochronnych
- urządzenia komunikacji i infrastruktury technicznej, pełniące służebną rolę wobec funkcji dominującej
- urządzenia towarzyszące oraz elementy reklamowe usytuowane w obrębie własności.
Ustala się dla terenów oznaczonych symbolem U2p, następujące warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu:
1) tereny należy zagospodarować zielenią w ilości nie mniejszej niż 25 % powierzchni działki
2) wysokość nowej i modernizacyjnej zabudowy nie może przekroczyć trzech kondygnacji naziemnych, przy czym:
a) minimalna wysokość kalenicy od poziomu gruntu wynosi 7m
b) maksymalna wysokość kalenicy od poziomu gruntu wynosi 15 m.
Działka ma regularny kształt, zbliżony do trapezu.Teren płaski.
Nieruchomość położona jest w odległości ok. 30 m od grogi asfaltowej. Sieci z mediami znajdują się w tej samej odległości.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rolnicze. W odległości ok 300 m od strony wschodniej zlokalizowana jest istniejąca strefa zabudowy - Osiedle Przylesie.
Od strony południowej w odległości ok 300 m przebiega DK 94 w kierunku Zgorzelca.
W najbliższym czasie nastąpi przebudowa dwutorowej linii energetycznej biegnącej nad działką na linię jednotorową.
Dla zdecydowanego klienta możliwość negocjacji ceny!
Zapraszamy na prezentację!
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej www.patron.boleslawiec.pl
PATRON Licencjonowane Biuro Nieruchomości
NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY PREZENTUJEMY NA WŁASNYM TELEBIMIE LED.
Zapraszamy - Zgłoś ofertę do biura !
Dodatkowo oferujemy kompletne i bezpłatne doradztwo kredytowe.
ul.Bobrowa 1
59-700 Bolesławiec,
www.patron.boleslawiec.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.