Wyjątkowy bliźniak z pięknym ogrodem | garaż + wiata |
kominek | klimatyzacja | światłowód | blisko Zgorzelca /
Görlitz

Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy i bardzo dobrze utrzymany dom w zabudowie
bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej i malowniczej okolicy.

To idealna propozycja dla rodzin oraz osób pracujących po polskiej i niemieckiej stronie
granicy, które szukają komfortowego domu z ogrodem, prywatnością i świetnym dojazdem.

Dom wybudowany w 2006 roku, solidnie wykonany, ocieplony 15 cm styropianem,
gotowy do zamieszkania.

Najważniejsze informacje

* powierzchnia mieszkalna 107,44 m²

* powierzchnia całkowita: 209,42 m²

* działka: 800 m²

* garaż w bryle budynku: 35 m²

* wiata garażowa

* 2 przestronne piwnice

* duży strych (ok. 70 m²)

* roczny podatek od nieruchomości: ok. 500 zł

* światłowód

* monitoring

Rozkład pomieszczeń

Parter - komfortowa strefa dzienna

Centralnym punktem domu jest przestronny, jasny salon z kominkiem o powierzchni 25 m², który tworzy wyjątkowo przytulny klimat i idealną przestrzeń do codziennego życia.

Dodatkowo:

* pokój 11,5 m²

* kuchnia 8,81 m²

* przestronny hall 5,50 m²

* WC 2,45 m²

Piętro - prywatna strefa domowników

Na piętrze znajdują się trzy komfortowe pokoje:

* pokój / sypialnia 23,37 m²

* pokój 17,61 m²

* pokój 13,83 m²

* łazienka z wanną i kabiną 10,14 m²

Funkcjonalny układ idealny dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Komfort i wyposażenie

Dom wyposażony jest w:

* kanalizację

* ogrzewanie gazowe (podziemny zbiornik 2700 l)

* dodatkowe ogrzewanie kominkowe

* ogrzewanie podłogowe w łazienkach

* 2 klimatyzatory z funkcją chłodzenia i grzania

* rolety zewnętrzne

* rolety wewnętrzne

Ogród prywatna strefa wypoczynku

Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród, który tworzy prywatną strefę relaksu i wypoczynku.

Na posesji znajdują się:

* klimatyczna altana ogrodowa

* murowany grill - wędzarnia

* nasadzenia drzewek owocowych oraz zieleni ozdobnej

* podziemny system gromadzenia deszczówki (wkopane pod ziemię kręgi)

To idealna przestrzeń na letnie wieczory, rodzinne grille i spokojne poranki przy kawie.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, z bezpośrednim dojazdem
z drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.

Atuty lokalizacji:

* szybki i wygodny dojazd do Zgorzelca / Görlitz

* dogodne połączenie z Bolesławcem
świetna lokalizacja dla osób pracujących w Niemczech

* spokojne otoczenie z szybkim dostępem do infrastruktury

Dlaczego warto?

Dom gotowy do zamieszkania ze świetna lokalizacja blisko granicy z Niemcami i
bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Niskie koszty utrzymania.
Klimatyczny salon z kominkiem, ogród oraz szeroki wybór miejsc parkingowych na posesji.

Komfortowy dom z charakterem, gotowy do zamieszkania, idealny dla osób
szukających spokojnego miejsca do życia z doskonałym połączeniem z Polską i
Niemcami.


Więcej informacji pod numerem: 602 375 609