OKAZJA INWESTYCYJNA

Na Sprzedaż Wolnostojący Pawilon Handlowo-Usługowy

Nieruchomość komercyjna położona w miejscowości Nowa Wieś Grodziska (gmina Pielgrzymka, powiat złotoryjski).

Budynek zlokalizowany bezpośrednio przy drodze powiatowej. Obiekt doskonale nadaje się na wznowienie działalności handlowej (dawny sklep), punkt usługowy, placówkę logistyczną lub biuro.

Lokalizacja i Dojazd Adres: Nowa Wieś Grodziska 38A, gmina Pielgrzymka działka nr 529/1

Dojazd: Bezpośredni z asfaltowej drogi powiatowej gwarantuje świetną widoczność obiektu, łatwy dojazd dla klientów oraz bezproblemowy podjazd dla samochodów dostawczych.

Specyfikacja Techniczna Budynku i Infrastruktury Konstrukcja: Budynek wolnostojący, parterowy posiada dwie sale sprzedażowe oraz 6 pomieszczeń na zapleczu.

Zadaszenie: Dach płaski dwuspadowy o optymalnym kącie nachylenia 1015 stopni, pokryty wytrzymałą blachą trapezową.

Wejście główne: Szerokie schody wejściowe zabezpieczone trwałymi barierami metalowymi, zintegrowane z wygodną rampą ułatwiającą transport towarów lub dostęp dla osób niepełnosprawnych.

Teren nieruchomości jest w pełni zagospodarowany i wyposażony w niezbędne przyłącza sieciowe:

* Woda: Przyłącze do sieci wodociągowej .

* Prąd: Stabilne przyłącze energetyczne

* Ścieki: Bezodpływowy, szczelny zbiornik na ścieki (szambo) o dużej pojemności dostosowanej do charakteru obiektu.

Potencjał Inwestycyjny

Dzięki uniwersalnej konstrukcji parterowej, jasnej sali głównej oraz bezpiecznemu, ogrodzonemu otoczeniu, obiekt posiada szerokie możliwości adaptacyjne:

Idealna przestrzeń na sklep spożywczy, ogrodniczy, motoryzacyjny lub punkt sprzedaży hurtowej.

Usługi i Logistyka: Punkt kurierski, mały magazyn dystrybucyjny, warsztat serwisowy lub gabinety.

Biura: Siedziba lokalnej firmy z własnym, wydzielonym placem i parkingiem.

Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.