JEŻELI JESTEŚ WŁAŚCICIELEM MIESZKANIA, DOMU LUB LOKALU UŻYTKOWEGO ?
CHCIAŁBYŚ ŁATWO, PRZYJEMNIE I BEZPROBLEMOWO CZERPAĆ ZYSKI Z JEGO WYNAJMU ?
NIE MASZ CZASU, OCHOTY LUB MOŻLIWOŚCI ABY SIĘ TYM SKUTECZNIE ZAJĄĆ ?
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU - ZARZĄDZANIE NAJMEM NA TERENIE BOLESŁAWCA I OKOLIC
Czym jest zarządzanie mieszkaniami/nieruchomościami na wynajem?
Wynajęcie nieruchomości w sposób gwarantujący bezpieczeństwo i sensowny dochód oznacza sporo pracy.
Można to zrobić samemu lub zlecić specjalistom zajmującym się zarówno pośrednictwem jak i zarządzaniem.
Jest to nowy segment rynku nieruchomości, na którym funkcjonują pośrednicy i zarządcy zwani opiekunami mieszkań.
Profesjonalny zarządca posiada doświadczenie i niezbędną wiedzę, które optymalizują proces zarządzania i obniżają jego koszty, korzysta z umów przygotowanych wraz z prawnikiem na bazie wypracowanych przez siebie schematów i standardów.
Zarządca posiada także sprawdzoną listę serwisantów i ekip remontowych, a w przypadku pojawienia się problemów z płatnościami jest szczególnie pomocny.
Z obserwacji wynika, że najemcy bardziej respektują zarządcę, gdyż wraz ze swoim zapleczem prawnym jest „trudniejszym” przeciwnikiem niż niedoświadczony właściciel.
Z kolei doświadczenie pośrednika jest niezbędne, aby w możliwie krótkim czasie wynająć lokal.
Dla kogo jest nasza oferta?
Nasza oferta skierowana jest do Właścicieli, którzy ze względu na swoje miejsce zamieszkania, brak czasu lub ochoty nie mają możliwości zajmowania się sprawami związanymi z wynajmem lokali:
Dla osób wyjeżdżających za granicę lub do innego miasta.
Dla inwestorów, którzy posiadają jeden lub większą ilość lokali na wynajem.
Kto najczęściej korzysta z usługi zarządzania najmem?
osoby mieszkające poza Bolesławcem lub poza granicami Polski,
prowadzący aktywne życie zawodowe,
chcący spędzać więcej czasu z Rodziną,
nie znający się na wynajmie – chcący wynajmować bezpiecznie,
inwestorzy, kupujący mieszkania w celach inwestycyjnych.
W imieniu Właściciela zapewniamy między innymi:
Przygotowanie nieruchomości do wynajmu (w tym prace remontowe),
Pomoc w znalezieniu wiarygodnego, dobrego i odpowiedniego Najemcy,
Przygotowanie, negocjowanie i podpisanie umowy najmu,
Wprowadzenie Najemców, przekazanie nieruchomości,
Kontrolę płatności najemców oraz ewentualną windykację należności,
Dokonywanie opłat do wspólnoty mieszkaniowej/spółdzielni,
Płatności za media związane z mieszkaniem/lokalem,
Bieżący kontakt z administratorem budynku, w którym znajduje się mieszkanie,
Przedstawianie raportów właścicielowi,
Indywidualne podejście, elastyczność i skuteczność działania,
Reprezentowanie Właściciela na podstawie pełnomocnictwa we wszelkich sprawach przed najemcą oraz innymi podmiotami i urzędami.
Wszystkie zadania jakie mamy w umowie podlegają dowolnej konfiguracji tak by w pełni zaspokoiły oczekiwania właściciela względem naszej opieki nad jego nieruchomością.