Działka usługowo-mieszkaniowa pod Lwówkiem Śl. (lwówecki, Lwówek Śląski, Rakowice Wielkie)
Działka usługowo-budowlana niezabudowana w Rakowicach Wielkich na sprzedaż !
Lokalizacja: Rakowice Wielkie to wieś zaledwie 3 km od Lwówka Śląskiego nad rzeką Bóbr oraz pięknym Jeziorem Rakowickim (200m od działki).
Powierzchnia działki 182/6: 11,84 ara
Media: prąd, woda, kanalizacja w działce.
Ogłoszenie grzecznościowe. Więcej informacji pod numerem: 531 845 255
Dojazd droga asfaltową z której jest zjazd na drogę gminną.
W miejscowości znajdują się: Zespół Szkól Ekonomiczno-technicznych, sklep Dino, przystanek autobusowy, kościół a nad jeziorem restauracja Czerwony Rak oraz wypożyczalnia sprzętu rekreacyjnego.
W miejscowym planie zagospodarowania oznaczona symbolem MU.
Dla terenu oznaczonego symbolem MU ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej;
2) w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych oraz usługowych;
3) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia towarzyszące w tym: drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna oraz obiekty gospodarcze i garażowe,
b) tereny zieleni urządzonej;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12 m do kalenicy dachu,
b) ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy działki: 60%,
c) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8,
d) ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej działki: 20%,
e) dachy strome, dwu- lub czterospadowe, naczółkowe, w układzie symetrycznym, o spadkach połaci dachowych zawartych między 40-55 stopni, lub mansardowe, kryte dachówką ceramiczną lub cementową, materiałami dachówkopodobnymi w odcieniu naturalnej czerwieni, łupkiem naturalnym lub syntetycznym w odcieniu szarości,
f) dopuszcza się lukarny i okna połaciowe,
g) wysokość zabudowy przeznaczenia uzupełniającego nie może przekroczyć 1 kondygnacji, nie więcej niż 4 m do okapu lub górnej najwyższej krawędzi elewacji,
h) dla budynków garażowych i gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie, spadowe o kącie nachylenia dachu do 30 stopni lub zgodne z ustaloną geometrią dachu na terenie.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej www.patron.boleslawiec.pl
PATRON Licencjonowane Biuro Nieruchomości
NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY PREZENTUJEMY NA WŁASNYM TELEBIMIE LED.
Zapraszamy - Zgłoś ofertę do biura !
Dodatkowo oferujemy kompletne i bezpłatne doradztwo kredytowe.
ul.Bobrowa 1
59-700 Bolesławiec,
www.patron.boleslawiec.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.