Działka w centrum Lwówka Śl. z projektem budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalem usługowym na parterze wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Działka jest uzbrojona: kanalizacja, woda, prąd
Jest możliwość przyłączenia gazu.
Działka posiada wszystkie wymagane zezwolenia oraz projekt uwzględniający 13 mieszkań oraz lokal usługowy.
5 kondygnacji Dach stromy 40 st
Powierzchnia działki 293 m2
Powierzchnia jednej kondygnacji ok 150 m2 x 4 kondygnacji=750 m2
Cena: 610 tys. zł netto
Dla terenów oznaczonych symbolami od MW/U ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej;
2) w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się budynki mieszkaniowe wielorodzinne, mieszkaniowe wielorodzinne z usługami oraz usługowe;
3) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia towarzyszące w tym: infrastruktura komunikacyjna, tereny dróg wewnętrznych, miejsca parkingowe, tereny infrastruktury technicznej,
b) tereny zieleni urządzonej,
c) place zabaw dla dzieci, place sportowe;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 5 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż wysokość najwyższego istniejącego budynku na terenie do kalenicy dachu lub najwyższej krawędzi górnej elewacji, Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu nr 1 miasta Lwówek Śląski 42
b) ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy działki: 70%,
c) ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej działki: 10%,
d) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 4,0,
e) dachy strome, dwuspadowe, w układzie symetrycznym, kryte dachówką ceramiczną lub cementową w odcieniach naturalnej czerwieni, o spadkach połaci dachowych 40-55 stopni,
f) dopuszcza się lukarny i okna połaciowe,
g) dopuszcza się remonty i rewitalizację istniejących budynków, dostosowując elewację budynków do historycznego układu, w tym zmianę geometrii dachu z zakazem wprowadzenia dodatkowej kondygnacji;
5) dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe;
6) dopuszcza się zabudowę na granicy działki;
Zapraszamy !